Trong dòng chảy lịch sử phát triển của nhân loại, những công trình kỷ lục quốc gia luôn giữ vai trò như dấu ấn nhận diện, tạo cú hích cho kinh tế, du lịch và đời sống đô thị.

Năm 1982, tháp Torrespana được khánh thành, trở thành trạm phát sóng truyền hình cao nhất Tây Ban Nha. Ngay thời điểm này, công trình cao 232m đã trở thành biểu tượng mới của Thủ đô Madrid, đồng thời đưa "xứ sở bò tót" bước vào kỷ nguyên truyền hình hiện đại. Sau 4 thập kỷ, khu vực xung quanh Torrespana phát triển thành một trung tâm sôi động, tạo ra hàng chục nghìn việc làm và đóng góp quan trọng vào GDP quốc gia.

Tại Malaysia, tòa tháp đôi Petronas - công trình cao nhất xứ sở dầu cọ đã tạo ra cú hích chưa từng có cho du lịch Kuala Lumpur khi được khánh thành. Theo báo cáo của Cơ quan Xúc tiến Du lịch Malaysia năm 2019, mỗi năm tòa tháp đôi đón trên 1 triệu lượt khách tham quan, mang lại doanh thu du lịch trực tiếp hơn 60 triệu USD và gián tiếp hàng trăm triệu USD thông qua các dịch vụ ăn uống, lưu trú, mua sắm. Sự xuất hiện của Petronas Twin Towers còn kéo theo làn sóng đầu tư bất động sản văn phòng và thương mại, biến nơi đây thành trung tâm kinh tế – tài chính của Malaysia.

Câu chuyện tương tự cũng được ghi nhận tại đảo quốc sư tử với Marina Bay Sands – khu nghỉ dưỡng tích hợp lớn nhất đảo quốc Sư tử. Ngay trong năm đầu tiên hoạt động, Marina Bay Sands đã đón hơn 20 triệu lượt khách, đóng góp khoảng 2,7 tỷ USD cho GDP Singapore. Công trình nhanh chóng biến vịnh Marina thành điểm đến toàn cầu, đồng thời thúc đẩy giá bất động sản quanh khu vực tăng trung bình 25% chỉ trong vòng 72 tháng sau khi dự án đi vào khai thác (Số liệu do Knight Frank công bố năm 2013).

Ở Việt Nam, nhiều công trình kỷ lục quốc gia cũng đã chứng minh tác động to lớn đối với diện mạo đô thị. Con đường Gốm sứ ven sông Hồng tại Hà Nội dài gần 4km, được xác lập kỷ lục là bức tranh gốm dài nhất thế giới năm 2010. Công trình không chỉ góp phần chỉnh trang cảnh quan, mà còn tạo nên tuyến du lịch văn hóa, nghệ thuật thu hút đông đảo du khách. Nghiên cứu của Sở Du lịch Hà Nội cho thấy, trong giai đoạn 2011-2015, tuyến du lịch ven sông Hồng gắn với Con đường Gốm sứ đã góp phần gia tăng khoảng 15% lượt khách đến khu vực phố cổ mở rộng.

Thực tế, các công trình kỷ lục không chỉ là tài sản của doanh nghiệp, mà đã trở thành tài sản chung, một lợi thế cạnh tranh của địa phương. Một xu hướng quan trọng của các công trình biểu tượng hiện đại là chúng được thiết kế để trở thành những sân khấu đa năng, những không gian công cộng sống động, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa và lễ hội.

Tại Đà Nẵng, Cầu Rồng - cây cầu duy nhất tại Việt Nam có khả năng phun lửa và nước đã trở thành “ngôi sao” trong chiến lược phát triển du lịch. Mỗi dịp cuối tuần, các màn trình diễn của Cầu Rồng thu hút hàng chục nghìn lượt khách tập trung, góp phần làm công suất lưu trú khách sạn đạt trung bình 70-80% vào mùa cao điểm.

Những công trình kỷ lục tạo ra một lợi thế không thể sao chép; mang đến cho đô thị một câu chuyện gốc, một bản sắc riêng, làm nền tảng cho mọi sự phát triển về sau. Đây là một chiến lược dài hạn, được gọi là "đô thị hóa dựa trên sự kiện". Thay vì chờ đợi một không gian tự phát triển, các nhà đầu tư chủ động dùng các sự kiện văn hóa, lễ hội quy mô lớn để "kích hoạt" sức sống cho khu đô thị.

Đại nhạc hội với màn trình diễn 1.000 drone vẽ nên hình rồng thiêng trên bầu trời phía Nam Sài Gòn vào tối 9/8 vừa qua chính là một thí dụ điển hình cho chiến lược này. Được tổ chức tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia, sự kiện không chỉ là hoạt động quảng bá cho một dự án bất động sản. Đây còn là tuyên ngôn về khát vọng của T&T Group dưới sự dẫn dắt của doanh nhân Đỗ Quang Hiển – thường được gọi thân mật là "bầu" Hiển: kiến tạo một điểm đến văn hóa - lễ hội mới cho cả khu vực.

Nhìn vào vị trí, T&T City Millennia nằm ở một tọa độ chiến lược: Nằm ở cửa ngõ phía Nam TP Hồ Chí Minh, cận kề siêu cảng Hiệp Phước và ngay cạnh Phú Mỹ Hưng. Dự án được xây dựng trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam TP Hồ Chí Minh đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, được thúc đẩy bởi một loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang thành hình.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng: “Cuộc chơi” sau năm 2025 sẽ thuộc về những nhà phát triển có tầm nhìn dài hạn, những người không chỉ bán nhà mà kiến tạo cả một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Những “giá trị mềm” như văn hóa, lễ hội và cộng đồng sẽ trở thành lợi thế cạnh tranh quyết định, định hình nên những khu đô thị thành công và bền vững.

T&T Group đang xây dựng “linh hồn” cho dự án bằng cách định vị T&T City Millennia không chỉ là nơi để ở, mà là một trung tâm của các sự kiện văn hóa-nghệ thuật.  Và cuộc kiến tạo điểm đến của T&T được đặt nền móng bằng 2 kỷ lục. Đó là tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Tuyến phố đi bộ trong khuôn viên Khu đô thị có các trạm dừng trải nghiệm đa dạng chủ đề nhất, lấy cảm hứng từ hải trình khám phá phương Đông của Marco Polo. Trong khi đó, Dòng sông Ánh sáng xác lập kỷ lục là Tuyến đường thủy trong khuôn viên Khu đô thị tích hợp hệ thống phun sương và công nghệ trình chiếu âm thanh, ánh sáng dài nhất.

Với Millennia Journey, thứ được tạo ra không chỉ là một con đường thông thường mà là “trục kể chuyện” dài gần 2km, nơi 8 trạm chủ đề lần lượt mở ra chuỗi trải nghiệm kỳ thú.

Hành trình bắt đầu từ hình ảnh con thuyền của Marco Polo chuẩn bị rẽ sóng ra khơi, mở ra cuộc thám hiểm đến phương Đông huyền bí.

Tiếp đó, trạm Địa Trung Hải hiện lên đầy mê hoặc với giấc mộng Ba Tư trên thảm bay và chiếc đèn thần Hologram rực rỡ. Trạm Con đường Tơ lụa mang đến cảm giác rộn ràng của hoạt động giao thương kinh tế-văn hóa của những thương lái Á-Âu cổ xưa.

Trạm Myanmar-Tây Tạng thanh tịnh trong ánh sáng Phạn cổ với những vòng kinh luân huyền ảo. Trong khi đó, trạm Đông Nam Á-Việt Nam mở ra không gian quen thuộc với hơi thở sông nước, miệt vườn miền Nam.

Trạm cuối cùng - Mảnh đất Chính Rồng sẽ bừng sáng với nghệ thuật trình diễn ánh sáng kết hợp công nghệ cao, như biểu tượng cho tương lai rực rỡ đang dần hiện hình trên vùng đất Tây Ninh mới.

Đây chính là cách “chuyển di sản văn minh nhân loại” thành ngôn ngữ không gian dễ cảm, để cư dân và cả du khách có lý do quay lại nhiều lần theo chủ đề sự kiện. Ở góc độ phát triển dự án, Millennia Journey còn là “hạt nhân nội dung” cho dải shophouse – F&B – bán lẻ trong tương lai gần.

Trong khi đó, Dòng sông Ánh sáng được giới chuyên gia định danh là hạ tầng cảnh quan đã được “nâng cấp” thành… hạ tầng trình diễn. Việc tích hợp hệ thống phun sương, âm thanh, ánh sáng và cả công nghệ trên một tuyến thuỷ dài 2km giúp khu đô thị sở hữu một sân khấu mở với năng lực tổ chức show định kỳ. Mỗi lịch diễn sẽ “neo” lịch trình của du khách, kích hoạt các dịch vụ ẩm thực, và thương mại phụ trợ hai bờ sông.